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延伸拓展
详情介绍:2.人才的交流促使公寓出租行业日益火爆,而公寓管理系统就是为房东和房客提供方便的一款系统软件,使用国内知名的公寓管理系统,房东能够提高公寓的出租率提高出租收益,而房客也可以找到一手房源不用多花中介费。那么通过公寓管理系统找到合适的租客之后,在签约时双方需要明确哪些事项呢?1.明确房间的设备及其状况,很多房东会在房间中准备一些生活设备,此外还有水电暖和煤气等必须的生活设施,那么通过公寓管理系统找到租客之后,与其签订协议时要明确提供有哪些设备,并在检查好相关设施设备的安全性能、质量之后将状况备注到协议上,以免日后产生纠纷。2.明确杂项费用的支付方,租房过程中除了房租费以外,还会涉及到水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等,这些费用都需要在协议中明确下来由谁来支付。如果是由租客承担,那么房东可以在公寓管理系统中进行设置,到时间就会收到收费提醒以免忘记。3.明确房租月租和支付方式。后,在租房协议中还要对房租的金额、支付形式、租赁时间等相关信息进行明确标注,而且在交纳押金订金或租金时,房东好是向租客开具收据或者在租赁契约上注明收讫事项。此外,如果是通过品质好的公寓管理系统来进行管理,那么还可以建议房客通过在线支付方式给付房租。租房能够为房客提供一个遮风挡雨的住所,但是为了安全以及保证双方的权益,无论是否通过公寓管理系统找到的房客,都好与之签订租赁协议,并要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后发生损失而求偿无门。
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